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等额本息提前还款亏死
之所以说等额本息提前还款亏,是因为这种还款方式每月还款额度相同,其中本金逐月增加,利息逐月减少,如果提前还款超过了总还款时间的三分之一的话,利息节省不多,所以是不划算的。
等额本息提前还款亏死等额本息的还款,如果在后期提前还款的话是比较亏的。提前还款比较亏的原因是,利息占比在前期比重较大,在后期还款的话,主要是本金部分。所以说,如何是在后期进行还款的话,是会比较吃亏的。
因为等额本息偿还初期利息支出比较大,本金相对来说比较少,之后随着月利息支出逐渐减少,本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算,比较亏损。
提前还款亏吗?等额本息提前还款要注意什么
要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
其一,你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏,反而在合适时间操作还能减免一定利息,会比较划算。
为什么说房贷等额本息提前还款亏死
等额本息提前还贷前期主要还款利息,利息占据比重比较大,后期主要是本金。总体是还款越早利息越少。
因为等额本息偿还初期利息支出比较大,本金相对来说比较少,之后随着月利息支出逐渐减少,本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算,比较亏损。
等额本息的还贷方法,假如在后期提前还贷的话是较为亏的。提前还贷较为亏的因素是,利息占有率在早期比重比较大,在后期还贷的话,主要是本钱部分。因此在后期还贷的话,是较为吃亏的。
等额本息提前还款会亏死这种情况,一般是在过了贷款期限的三分之一还的,而且等额本息的利息占比在前期比重较大,在后期还款的话,主要是本金部分。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话,是比较划算的。