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买房公积金千万别提前还贷款
提前还贷不划算因为在不同的时期银行给的利率折扣不同，几年前的话，可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，如果提前还贷的话，那么所享受利率折扣就没有了。
法律分析：不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
首先，提前还贷可能会导致你的现金流不足，无法支付其他重要的支出，例如紧急情况或投资机会。其次，提前还贷可能会影响你的税务情况，从而影响你的综合财务状况。
法律主观：可以， 公积金贷款 也是可以提前还的，贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理，申请 公积金提前还款 可能会有限制，比如必须还贷满一年才能提前还款等。
之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。
一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还贷方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。
住房公积金贷款提前还款流程及注意事项
公积金贷款提前还贷有什么规定有哪些要求根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。
购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
公积金提前还款的流程：还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；受委托银行审批。住房公积金管理中心审批。
提前还贷的要求 住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。
更多关于公积金提前还清贷款怎么操作，进入：查看更多内容 商转公积金贷款流程商业贷款转公积金贷款的流程：第一：到公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。
用公积金余额提前还款傻子(公积金提前还贷有三大忌)
1、提前还款的三个忌讳分别是需缴纳违约金，失去流动资金，理财收益受损。首先，有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行，违约金收取的比例都不一样。
2、法律主观：可以，公积金贷款也是可以提前还的，贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理，申请公积金提前还款可能会有限制，比如必须还贷满一年才能提前还款等。
3、手中流动资金会减少 公积金提前还款后，用户手中的流动资金会减少。到了急用钱的时候，流动资金不足会无法应对这些风险。房贷提前还贷的注意事项有：提前预约 如果没有提前打电话给银行进行预约，客户根本无法提前还款。
4、房贷提前还款3大忌是违约金、利率损失、机会成本。不管是商贷还是公积金贷款，都需要承担不少的利息成本。所以很多人手上有了存款后，就想提前还贷。其实房贷提前还款是大忌，至少有3个方面的损失。
