鄂州市住房公积金（鄂州市住房公积金网上服务大厅）-公积金查询网

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1、法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

3、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

4、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金提取条件如下：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

可以提取公积金的条件如下：一次性付款购房；商品房按揭；一次性付款购买二手房；建造、翻建自住住房；离退休；职工死亡或被宣告死亡。

员工应当持提取证明向住所公积金处理中心请求提取住所公积金。住所公积金处理中心应当自受理请求之日起3日内作出准予提取或许不准提取的决议，并通告请求人；准予提取的，由受托付银行处理付出手续。

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1、第二条调整我市个人住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款）的受理范围。我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人（以下简称转贷人）的首套住房贷款。

3、鄂州公积金异地买房不可以贷款。申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

4、公积金多久可以贷款一般情况下正常缴存公积金满一年可以贷款，部分城市连续足额缴存公积金6个月及以上可以贷款，具体以当地政策为准。公积金的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

5、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。

6、该地2020年利率最低为75%。根据官网信息显示，2020年鄂州首套房贷款基准利率为9%，其中商业贷款基准利率为85%，公积金贷款基准利率为75%。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

2、鄂州职工购买首套自住房，贷款最高额度为50万，不超过房价的80%；购买第二套改善型自住房，贷款最高额度为40万，并执行差别化住房信贷政策，住房公积金贷款首付比例为30％，贷款额度不超过房价的70%。

3、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

准备一张公积金提取银行的银行卡。公积金的提取需要银行卡，也有人说不需要银行卡，但有银行卡是绝对没错的，而且能够加快提取的速度，有时候银行也可以发现金，但又要办理一段时间的手续了。

公积金提取流程：提交申请：个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料，申请公积金提取。

公积金怎么才能提取出来公积金提取流程准备资料本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。单位盖章职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。

急用钱，公积金提现方法如下：打开手机中的支付宝软件；在首页里找到市民中心点击进入；找到页面中间右侧的公积金查询点击进入；在弹出的身份认证中点击同意并认证；进入公积金界面中点击再次提。

鄂州市住房公积金管理中心是鄂州市政府设立的机构，主要负责管理和监督全市住房公积金的收缴、划拨、贷款等事宜。若是该市的职工或居民，可以在该中心办理相关业务。

鄂州住房公积金提取的方式具体如下：线上办理。

公积金管理中心属于国家职能部门，一般上班时间是周一至周五上午：9：00—12：00，下午：13：00—17：00，周六周末和国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准，可能略微有所调整。国家实行带薪年休假制度。

装修提取应在装修施工工程进度达到三分之一以上且装修工程未完工之前申报，由住房公积金管理中心派出二人勘查小组到实地拍照、核查，并填写入户调查记录。未经审核，不能办理提取业务。

你好，你可以关注鄂州市公积金中心微信公众号，登录后就可以查询个人公积金了。

住房公积金热线服务范围：个人业务咨询个人业务咨询主要包括住房公积金缴存、住房公积金提取、住房公积金贷款、住房公积金冲还贷等政策、操作流程咨询；个人账户信息核实；上海市各公积金业务受理网点地址查询等。