本文目录一览：
- 1、徐州公积金贷款需要什么条件
- 2、徐州公积金基数上限
- 3、徐州提取公积金条件
- 4、徐州如何提取公积金
- 5、徐州公积金为啥不能提取
- 6、徐州公积金缴纳比例基数
徐州公积金贷款需要什么条件
徐州商转公积金贷款条件2023需要符合徐州当地相关政策规定，包括购房人必须是本地户籍、家庭收入符合限制标准等。同时，购买房屋的面积和价格也需要符合规定。徐州商转公积金贷款是指购买商品房时，申请将商业贷款转为公积金贷款。
公积金账户余额充足。公积金账户余额会直接影响的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10——20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。如果公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。
法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工(含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员)。购买商品房、“二手房”、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金贷款。
申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件：申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。无公积金贷款余额。首次或者第二次办理住房公积金贷款。
徐州公积金基数上限
1、缴费基数为4494元。根据查询徐州本地宝官网得知，2023年度缴存基数上限按29945元执行，下限参照职工基本养老保险缴费基数下限4494元执行，职工实际工资确实低于养老保险基数下限，经所属管理部审核同意后可据实调整。
2、法律主观：徐州 住房公积金 缴存基数为职工本人2020年度月 平均工资 额。2021年度缴存基数上限按25134元执行，下限参照职工 养老保险 最低缴费基数3368元执行，计算住房公积金月缴存额时应“四舍五入”到元。
3、调整内容 (一)缴存基数 住房公积金缴存基数为职工本人2021年度月平均工资额。2022年度缴存基数上限按28，880元执行，下限参照最新职工养老保险缴费基数下限执行。
4、如果月平均工资高于30800元，以30800元作为缴存基数。月平均工资低于30800元的，以职工实际收入为缴存基数，但最低不得低于月最低工资标准，目前江苏省各区的最低标准是2280元。
徐州提取公积金条件
徐州提取公积金条件包括：缴存满6个月，无不良信用记录、被法院执行、未偿还政府借款等不良信用情况，并符合规定的提取原因。根据《徐州市住房公积金管理条例》规定，徐州提取公积金条件主要包括以下方面：缴存时间的要求。
提取住房公积金时需提供职工本人有效身份证。提取住房公积金必须本人办理提取，因特殊情况本人不能办理委托他人办理提取的，需提供公证委托书。配偶代领的需提供结婚证、双方身份证。
法律主观：公积金提取的条件在法律中有规定具体的情形，如：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。
下面我们来讲下徐州住房公积金的提取条件和提取范围。
②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。
徐州如何提取公积金
1、法律主观：电话咨询：可以先拨打徐州 住房公积金 热线（1232 9）人工服务，将自己是否符合住房公积金领取资格咨询清楚，再进行手续办理。
2、首先在手机桌面上打开支付宝app。 然后在首页里点击市民中心。 之后选择徐州市，点击公积金。 最后在页面里点击徐州公积金提取即可。
3、根据《徐州市住房公积金管理条例》规定，徐州提取公积金条件主要包括以下方面：缴存时间的要求。职工需要在徐州市连续缴存公积金至少6个月及以上才能申请提取。信用记录方面的要求。
4、徐州市住房公积金提取的流程具体如下：个人申请：（1）提出申请；（2）填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》；（3）提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。
5、申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料，由单位按规定审核同意后，申请书加盖预留印鉴后，到所属管理部门办理提取手续。管理部人员对其提取材料额度次数，个人账户信息等内容进行审核。
徐州公积金为啥不能提取
1、公积金取不出来的原因如下：客户不满足公积金提取要求。
2、网络错误是因为你没有在它的工作日，工作时间内进行登陆网站提取的，是提取不出来的，一个是要在工作日，在工作时间内提取才可以。
3、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
4、还有就是在单位为职工缴纳公积金时不需要再跑去指定银行，就近的开户行即可办理，办理的时间也大大缩短了。总的来说，徐州公积金的提取是比较人性化的，使一些特殊人群可以减少很多购房限制。
徐州公积金缴纳比例基数
1、法律主观：徐州 住房公积金 缴存基数为职工本人2020年度月 平均工资 额。2021年度缴存基数上限按25134元执行，下限参照职工 养老保险 最低缴费基数3368元执行，计算住房公积金月缴存额时应“四舍五入”到元。
2、(三)缴存比例 2022年度职工个人和单位住房公积金缴存比例为：机关事业单位为12%，企业等其它单位为8%-12%。职工个人和单位缴存比例应保持一致，同一单位的全部缴存职工缴存比例应保持一致。
3、暂时去掉你交的10元不谈，单位缴纳的比例和你缴纳的比例应该为413：190，这就是说如果你每个月为自己的社保缴纳了190元，那么单位会往你的社保帐户上打进去413元，每个月你的社保帐户上增加的钱就应该是413+190=603元。
4、公积金的缴存比例是5％-12％。设区城市（主要指地级市）单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体由各地根据实际情况确定。
5、公积金缴纳比例基数计算公式为：个人和单位每月缴存公积金的数额=工资上一年月平均值 ×缴存住房公积金比例。单位和职工缴存比例不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。
